Ile kosztuje wpis domu do księgi wieczystej?

Koszt wpisu domu do księgi wieczystej zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, jej powierzchnia oraz liczba osób uprawnionych do jej użytkowania. W zależności od tych czynników cena może wahać się od kilkuset do kilku tysięcy złotych.

Jakie są koszty wpisu domu do księgi wieczystej?

Koszty wpisu domu do księgi wieczystej zależą od wartości nieruchomości. W przypadku nieruchomości o wartości do 500 000 zł, opłata wynosi 0,5% wartości nieruchomości, ale nie mniej niż 100 zł. W przypadku nieruchomości o wartości powyżej 500 000 zł opłata wynosi 0,1% wartości nieruchomości, ale nie mniej niż 500 zł.

Jakie są zalety i wady wpisu domu do księgi wieczystej?

Zalety wpisu domu do księgi wieczystej:

– zapewnienie bezpieczeństwa prawnego dla właściciela nieruchomości,

– umożliwienie łatwego i szybkiego sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości,

– ułatwienie procesu sprzedaży nieruchomości.

Wady wpisu domu do księgi wieczystej:

– konieczność poniesienia opłat związanych z wpisem,

– możliwość pojawienia się błędów lub niedokładności w informacjach zawartych w księdze wieczystej,

– możliwość pojawienia się problemów związanych z przeprowadzeniem procedury rejestracji.

Jak przygotować się do wpisu domu do księgi wieczystej?

Aby przygotować się do wpisu domu do księgi wieczystej, należy przede wszystkim zgromadzić niezbędne dokumenty. Wśród nich powinny znaleźć się: akt notarialny potwierdzający zawarcie umowy sprzedaży, aktualny odpis z księgi wieczystej dotyczący działki, na której stoi dom oraz dowód osobisty lub paszport. Ponadto, jeśli budynek jest objęty ochroną konserwatorską, należy przedstawić decyzję o ustaleniu lub zmianie warunków ochrony albo decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przed wizytą w siedzibie sądu rejonowego warto również sprawdzić czy dane dotyczące nowego właściciela siedziby i adresu zamieszkania są aktualne.

Podsumowując, wpis domu do księgi wieczystej kosztuje od 200 do 500 złotych, w zależności od tego, czy jest to pierwszy wpis czy też konieczne jest uzupełnienie danych.